Dette toget gikk gjennom Husebyskogen i 2005. Protesten gjaldt bygging av ambassade på friområdet. Nå står slaget om erstatningsarealene for ambassaden.
KOMMENTAR: Skifte Eiendom er i en kjempeklemme
Skifte Eiendom har ansvaret for å gjennomføre de tiltak som er knyttet til rekkefølgebestemmelsene i ambassadesaken. Det vil si utvikling av de områdene som er avsatt til erstatningsarealer for den amerikanske ambassaden.
Skifte Eiendom representerer Forsvarsbygg med ansvar for å avhende forsvarets eiendommer. Forsiktig sagt er det flere eksempler på at enkelte tidligere transaksjoner i så måte har vært mindre vellykket. Her dreier det seg om salg av tomt til amerikanerne for 80 millioner kroner og ansvaret for å gjennomføre og bekoste såkalte kompensatoriske tiltak. Dette innebærer opparbeidelse av 23 mål tomt nedenfor gardeleiren og en 9 mål tomt ved FO-bygget til lek, fritids- og idrettsformål. Gangbro over Sørkedalsveien, støyvoll og fotballbane, samt universell utforming er andre tiltak. Poenget er at dette er kostbart.
LES OGSÅ: Dyr erstatning for ambassade
Tross gjentatte henvendelser til Skifte Eiendom er det ikke mulig å få et kostnadsoverslag, så det blir ren gjetting. Ullern Avis Akersposten har tidligere antatt at dette kan dreie seg om rundt 20 millioner kroner, men det kan totalt sett bli langt dyrere.
Problemet for Skifte er å bevise at salget av ambassadetomten er regningssvarende i forhold utgiftene. Hvis en vesentlig del av salgssummen skal gå til å ruste opp Husebyskogen, er det tilnærmet en skandale.
Selskapet trodde i 2006 at amerikanerne var villig til å være med å dele utgiftene for tiltak knyttet til erstatningsarealene. Skifte påsto overfor denne avis at det var inngått avtale med amerikanerne om fordeling av kostnadene. Vi ba om å få se avtalen med henvisning til offentlighetsloven. Da ble vi møtt med at avtalen var unntatt offentlighet med henvisning til en paragraf som omhandler dokumenter som kan skade rikets sikkerhet.
Siden viser det seg at Skifte i beste fall har omgått sannheten og i verste fall har løyet for offentligheten. Det siste er nok riktig betegnelse.
Dokumentasjon som Ullern Avis og Akersposten sitter med viser tvert imot at det ikke eksisterte noen avtale i 2006 og at amerikanerne nektet plent å være med på et spleiselag.
LES OGSÅ: Løy om ambassade
Representanter for ambassaden og det amerikanske utenriksdepartementet truet til og med med å prøve saken for retten om Skifte sto på sitt. Det ville vært en skandale i og med ambassadesaken var så betent fra tidligere, hvor saken om konsekvensutredning og manglende sikkerhetsutredning verserte i rettapparatet fra før.
Det hele endte med at amerikanerne gikk med på at kjøpesummen ble økt til 84 millioner kroner. Dette sa Skifte nei til, men så grep regjeringen inn via Forsvarsdepartementet som instruerte Skifte i å godta tilbudet. Dermed var selskapet sjakk matt.
Vi har spurt Skifte om hvem som hadde ansvaret for at denne fadesen oppsto, men det har vi ikke fått svar på. Hva er så det mest naturlige å gjøre? Jo som i andre husholdninger som vil pusse opp og plutselig står overfor en stor inntektssvikt, det må spares.
De første tegn på dette kunne ses i sammenheng med omlegging av lysløypa. Den ble vel og bra, men Forsvarsbygg ville ikke lenger stå for vedlikeholdet, til Njårds fortvilelse. Dette har sportsklubben nå på plass gjennom sponsoravtaler. Senere kom det et lite fremstøt for å unngå å bygge gangbro over Sørkedalsveien som er et av de dyreste prosjektene i rekkefølgebestemmelsene.
Lokale politikere reagerte umiddelbart, så den tanken er forlatt. Under siste informasjonsmøte sa Skifte at fotballbanen bak FO-bygget ville bli en syverbane, noe bydelsutvalgets Arild Gjervan karakterisert som en utvidet ballbinge. Forventningen var en fullverdig bane.
Skiftes hovedbegrunnelse var at høyspentledningene over området måtte legges i kabel i en kilometers lengde ved bygging av full bane. Dette er svært kostbart. En kjapp telefon til Hafslund forteller at de samme ledningene kan sideforflyttes til en brøkdel av prisen. Konfrontert med dette svarer Skifte innholdsløst at utfordringen knyttet til høyspentledning er bare ett av flere elementer som skal hensynstas.
I og med at området uansett skal oppgraderes til fritidsaktiviteter for barn og unge, så skulle man tro at man må finne en løsning for høyspentledningene uansett. Det hører med til historien at Skifte i 2007 ba Forsvarsbygg Utvikling om å estimere en full fotballbane med undervarme. Forsvaret Utvikling estimerte dette til cirka 6 millioner kroner den gangen. Altså har Skifte tenkt annerledes på et tidspunkt, selv om Skifte sier at de aldri har lovet noe som helst om hva slags bane som skal komme.
Til manges overraskelse sto en representant fra Høegh Eiendom opp på informasjonsmøtet og sa at de godt kunne tenke seg å bekoste en full 11erbane med undervarme. Da hører det med til historien at Høegh har byggeplaner på en del av tomten ved FO-bygget som byrådet under ambassadesaken lovet skulle omreguleres til friområde. Man skulle tro at noen har snakket med hverandre. Ingen er så godtroende at man tror på at Høeghs representant spontant kommer med dette «tilbudet». Det ble et litt flaut spill for galleriet.
Uansett. Skifte har ikke råd til å innfri sine løfter. Det gjør Høegh Eiendom i stedet og får til gjengjeld tilbake de syv målene som byrådet har lovet bort. Mange får tilsynelatende sitt, unntatt de som føler seg lurt. Og de er det nok en del av. Nå har Høyre, Frp og Ap lokalt velsignet denne ideen. Da venter vi bare på at byrådet skal omfavne den samme ideen og at stillheten skal senke seg over Husebyskogen. Det spørs.
Etterskriften i dette er at Gardens behov med hensyn til bruk av erstatningsarealene heller ikke er avklart. Det er ikke utarbeidet en sambruksavtale med garden som er betinget i bystyrets vedtak. I avtalen som amerikanerne har med Skifte står det også at arealet rundt ambassadetomten skal klausuleres mot diverse aktiviteter. Skifte vil ikke svare på hva dette betyr. Det er mange spørsmål som er uavklart og dårlig politisk håndverk med uklare føringer har mye av skylden for dette.
Vidar Bakken - journalist
LES OGSÅ: Vil ikke bygge vedtatt gangbro
